22 Rue du Docteur Jean Falaize, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Jean Falaize, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°20 et de 7.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue du Docteur Jean Falaize, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belneuf à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1018 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 566 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 494 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 429 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Jean Falaize
Les 2 ventes au 22 Rue du Docteur Jean Falaize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Jean Falaize dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Jean Falaize par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean Falaize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 22 Rue du Docteur Jean Falaize se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Jean Falaize par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Jean Falaize se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Orléans et 24.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
