Rue du Belneuf, 45100 Orléans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 298 €
de 3 051 € à 3 546 €
Maison

Prix moyen au m²

2 132 €
de 1 416 € à 2 848 €

Rue du Belneuf, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 298 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Rue du Belneuf dans son marché local

Prix Rue du Belneuf par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Belneuf se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 46.51 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Belneuf

Cadre de vie et proximité Rue du Belneuf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Médéa à 144 mètres
  • - Orléans à 2783 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1049 mètres
  • - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 925 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2254 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1798 mètres
  • - Ecole maternelle du Nécotin à 229 mètres
  • - Ecole élémentaire du Nécotin à 241 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Belneuf

Rue du Belneuf est située dans les quartiers Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin / Marne. Elle compte 6137 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Biens en vente à proximité du Rue du Belneuf

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Belneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue du Belneuf

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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