27 Rue du Docteur Jean Falaize, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Docteur Jean Falaize, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 27 Rue du Docteur Jean Falaize, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0428 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belneuf à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1049 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 572 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 521 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 458 mètres
Ventes au 27 Rue du Docteur Jean Falaize
Une vente a été recensée au 27 Rue du Docteur Jean Falaize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Docteur Jean Falaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Docteur Jean Falaize, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Docteur Jean Falaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Docteur Jean Falaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Docteur Jean Falaize dans son marché local
Prix du 27 Rue du Docteur Jean Falaize par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean Falaize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 27 Rue du Docteur Jean Falaize se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Docteur Jean Falaize par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Docteur Jean Falaize se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
