7 Rue du Docteur Jean Falaize, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Jean Falaize, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°5 et de 6.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Rue du Docteur Jean Falaize, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belneuf à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 904 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 516 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 448 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Jean Falaize
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Jean Falaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Jean Falaize dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Jean Falaize par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean Falaize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 7 Rue du Docteur Jean Falaize se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Jean Falaize par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Jean Falaize se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Orléans et 25.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
