7 Rue du Duc de Sully, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Duc de Sully, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 22.05 % à celui du n°5 et de 21.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue du Duc de Sully, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Accueil à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1151 mètres
- - Collège Alain Fournier à 689 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 412 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 391 mètres
Ventes au 7 Rue du Duc de Sully
Les 2 ventes au 7 Rue du Duc de Sully donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Duc de Sully dans son marché local
Prix du 7 Rue du Duc de Sully par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 7 Rue du Duc de Sully se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Duc de Sully par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Duc de Sully se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
