11 Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Faubourg Bannier, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 33.96 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 52 mètres
- - Orléans à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 802 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 375 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 181 mètres
Ventes au 11 Rue du Faubourg Bannier
Une vente a été recensée au 11 Rue du Faubourg Bannier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg Bannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Faubourg Bannier, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg Bannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg Bannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Faubourg Bannier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Faubourg Bannier par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Bannier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 11 Rue du Faubourg Bannier se situe 40.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Faubourg Bannier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Faubourg Bannier se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 83.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Faubourg Bannier à Orléans
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Faubourg Bannier est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
