112 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue du Faubourg Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°114 et du 19.29 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 112 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 221 mètres
- - Orléans à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 343 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 727 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 347 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 329 mètres
Ventes au 112 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Les 2 ventes au 112 Rue du Faubourg Saint-Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue du Faubourg Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue du Faubourg Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 112 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 112 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
