120 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue du Faubourg Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°107 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 227 mètres
- - Orléans à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 335 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 762 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 340 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue du Faubourg Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Faubourg Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue du Faubourg Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 120 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 120 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 42.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue du Faubourg Saint-Vincent à Orléans
Le loyer moyen estimé au 120 Rue du Faubourg Saint-Vincent est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
