235 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Rue du Faubourg Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°237 et de 5.69 % à celui du n°233.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 235 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 51 parkings - 980 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 137 mètres
- - Orléans à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 842 mètres
- - Collège Jean Rostand à 842 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 867 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 715 mètres
Ventes au 235 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Les 12 ventes au 235 Rue du Faubourg Saint-Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Rue du Faubourg Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 235 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 235 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
