246 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue du Faubourg Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°233 et de 0.24 % à celui du n°244.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 246 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 121 mètres
- - Orléans à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 798 mètres
- - Collège Jean Rostand à 798 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 892 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 246 Rue du Faubourg Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue du Faubourg Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 246 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 246 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
