263 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 263 Rue du Faubourg Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°280 et de 6.19 % à celui du n°267.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 263 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 718 mètres
- - Collège Jean Rostand à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue du Faubourg Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue du Faubourg Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 263 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 263 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 44.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
