34 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Faubourg Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 34 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 5 parkings - 445 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 126 mètres
- - Orléans à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 126 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 127 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 72 mètres
Ventes au 34 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Les 8 ventes au 34 Rue du Faubourg Saint-Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Faubourg Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 34 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 34 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
