40 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Faubourg Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°42 mais inférieur de 17.74 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 94 mètres
- - Orléans à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 125 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 423 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 136 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Faubourg Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Faubourg Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 40 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 40 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Orléans et 41.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
