44 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Faubourg Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 44 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 79 mètres
- - Orléans à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 128 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 143 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Faubourg Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Faubourg Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 44 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 44 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 107.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
