56 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument dit « Le premier toit » à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 39 mètres
- - Orléans à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 141 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 475 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 165 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 152 mètres
Ventes au 56 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Les 3 ventes au 56 Rue du Faubourg Saint-Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Faubourg Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 56 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 56 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue du Faubourg Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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