82 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Faubourg Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°80 et du 8.96 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 82 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 80 mètres
- - Orléans à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 217 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 585 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 254 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 269 mètres
Ventes au 82 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Une vente a été recensée au 82 Rue du Faubourg Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Faubourg Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Faubourg Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 82 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 82 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 114.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
