89 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Faubourg Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°89 bis et de 12.15 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 89 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 162 mètres
- - Orléans à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 294 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 667 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 333 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 348 mètres
Ventes au 89 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Les 6 ventes au 89 Rue du Faubourg Saint-Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Faubourg Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 89 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 89 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
