12 Rue du Four à Chaux, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Four à Chaux, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grand Villiers.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambert à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1151 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Four à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Four à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Four à Chaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 12 Rue du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 12 Rue du Four à Chaux se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Four à Chaux par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Four à Chaux se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Orléans et 15.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
