2 Rue du Général de Sonis, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général de Sonis, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue du Général de Sonis, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollinat à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Collège Dunois à 861 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 512 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 312 mètres
Ventes au 2 Rue du Général de Sonis
Une vente a été recensée au 2 Rue du Général de Sonis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général de Sonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général de Sonis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Sonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Sonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général de Sonis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général de Sonis par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Sonis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Rue du Général de Sonis se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général de Sonis par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général de Sonis se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Orléans et 52.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
