3 Rue du Général de Sonis, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général de Sonis, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 23.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue du Général de Sonis, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollinat à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 593 mètres
- - Collège Dunois à 885 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 531 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 304 mètres
Ventes au 3 Rue du Général de Sonis
Une vente a été recensée au 3 Rue du Général de Sonis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général de Sonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général de Sonis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général de Sonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général de Sonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général de Sonis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général de Sonis par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Sonis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 Rue du Général de Sonis se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général de Sonis par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général de Sonis se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Orléans et 42.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
