8 Rue du Général de Sonis, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 526 € à 2 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Général de Sonis, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°9 et de 2.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Rue du Général de Sonis, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rollinat à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 591 mètres
- Collège Dunois à 902 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 534 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 326 mètres

Ventes au 8 Rue du Général de Sonis

Les 0 ventes au 8 Rue du Général de Sonis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Général de Sonis dans son marché local

Prix du 8 Rue du Général de Sonis par rapport à la voie

Sur Rue du Général de Sonis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 8 Rue du Général de Sonis se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Général de Sonis par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général de Sonis se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.08 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mac Nab, 45100 Orléans(2,803 €)

Rue Porte Dunoise, 45100 Orléans(2,424 €)

Rue Maurice Rollinat, 45100 Orléans(2,154 €)

Rue Paul Gauguin, 45100 Orléans(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Général de Sonis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Général de Sonis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.