8 Rue du Général de Sonis, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général de Sonis, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue du Général de Sonis, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollinat à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 591 mètres
- - Collège Dunois à 902 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 534 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général de Sonis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général de Sonis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général de Sonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général de Sonis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général de Sonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général de Sonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général de Sonis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général de Sonis par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Sonis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 8 Rue du Général de Sonis se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général de Sonis par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général de Sonis se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Orléans et 21.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
