13 Rue du Général Eisenhower, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Eisenhower, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue du Général Eisenhower, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général Eisenhower
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général Eisenhower au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général Eisenhower
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général Eisenhower, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Eisenhower
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Eisenhower complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Eisenhower dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Eisenhower par rapport à la voie
Sur Rue du Général Eisenhower, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 13 Rue du Général Eisenhower se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Eisenhower par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général Eisenhower se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Orléans et 15.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
