2 Rue du Général Ferrié, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue du Général Ferrié, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lavoisier-Insee à dominante résidentielle.
11 niveaux - 261 logements - 4060 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèques Postaux - M. Ricoud - Quai A à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 287 mètres
- - Collège Alain Fournier à 192 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 658 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Ferrié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Général Ferrié à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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