33 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 709 € à 4 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°31 et de 0.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 33 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 281 mètres
- Orléans à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 627 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1468 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 801 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 590 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Général Sarrail

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue du Général Sarrail(3 440€)

28 Rue du Général Sarrail(3 444€)

29 Rue du Général Sarrail(3 441€)

26 Rue du Général Sarrail(3 415€)

27 Rue du Général Sarrail(3 411€)

24 Rue du Général Sarrail(3 414€)

35 Rue du Général Sarrail(3 447€)

32 Rue du Général Sarrail(3 456€)

Prix du 33 Rue du Général Sarrail dans son marché local

Prix du 33 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie

Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 33 Rue du Général Sarrail se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Général Sarrail par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Général Sarrail se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 88.68 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Maunoury, 45100 Orléans(3,252 €)

Rue du Parc, 45100 Orléans(3,411 €)

Rue Louis Rossat, 45100 Orléans(3,242 €)

Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans(3,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue du Général Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.