4 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 4 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 105 mètres
- - Orléans à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 763 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 471 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 862 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 414 mètres
Ventes au 4 Rue du Général Sarrail
Une vente a été recensée au 4 Rue du Général Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Sarrail, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 4 Rue du Général Sarrail se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Sarrail par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Sarrail se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 84.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
