7 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 972 € à 3 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 145 mètres
- Orléans à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 501 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1333 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 856 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 458 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Général Sarrail

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Général Sarrail(2 399€)

5 Rue du Général Sarrail(2 453€)

13 Rue du Général Sarrail(2 544€)

3 Rue du Général Sarrail(2 447€)

Prix du 7 Rue du Général Sarrail dans son marché local

Prix du 7 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie

Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 7 Rue du Général Sarrail se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Général Sarrail par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Général Sarrail se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Orléans et 9.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Maunoury, 45100 Orléans(2,681 €)

Rue du Parc, 45100 Orléans(2,576 €)

Rue Louis Rossat, 45100 Orléans(2,848 €)

Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans(2,861 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Général Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.