8 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 35.71 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 123 mètres
- - Orléans à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 751 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 486 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 854 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 432 mètres
Ventes au 8 Rue du Général Sarrail
Une vente a été recensée au 8 Rue du Général Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Sarrail, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 8 Rue du Général Sarrail se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Sarrail par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Sarrail se situe 35.12 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 123.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
