28 Rue du Lièvre d'Or, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Lièvre d'Or, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°19 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Lièvre d'Or, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candolle à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 903 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 165 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 533 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 372 mètres
Ventes au 28 Rue du Lièvre d'Or
Une vente a été recensée au 28 Rue du Lièvre d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Lièvre d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Lièvre d'Or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Lièvre d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Lièvre d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Lièvre d'Or dans son marché local
Prix du 28 Rue du Lièvre d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lièvre d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 28 Rue du Lièvre d'Or se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Lièvre d'Or par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Lièvre d'Or se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 48.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Lièvre d'Or à Orléans
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Lièvre d'Or est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
