41 Rue du Maréchal Foch, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°43 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Maréchal Foch, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 108 mètres
- - Orléans à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- - Collège Dunois à 94 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 433 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 441 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Maréchal Foch, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 41 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 41 Rue du Maréchal Foch se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Maréchal Foch par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Maréchal Foch se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Maréchal Foch à Orléans
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Maréchal Foch est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
