Rue de Patay, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Patay, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Patay dans son marché local
Prix Rue de Patay par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Patay se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 62.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Patay à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de Patay est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Patay
Les ventes enregistrées Rue de Patay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Patay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patay à 230 mètres
- - Orléans à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 569 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 433 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 425 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Patay
Adresses Rue de Patay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Patay, classées par tranches de numéros.
