44 Rue du Maréchal Foch, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°42 et du 0.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 44 Rue du Maréchal Foch, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 115 mètres
- - Orléans à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- - Collège Dunois à 96 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 439 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 452 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Maréchal Foch, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 44 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 44 Rue du Maréchal Foch se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Maréchal Foch par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Maréchal Foch se situe 43.81 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 137.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
