2 Rue du Maréchal Galliéni, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 502 € à 2 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Maréchal Galliéni, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue du Maréchal Galliéni, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleming à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Poincaré à 1081 mètres

Ventes au 2 Rue du Maréchal Galliéni

Les 0 ventes au 2 Rue du Maréchal Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Maréchal Galliéni dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Rue du Maréchal Galliéni se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maréchal Galliéni par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Galliéni se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.55 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Général Eisenhower, 45100 Orléans(1,991 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Maréchal Galliéni

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Maréchal Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.