22 Rue du Maréchal Maunoury, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maréchal Maunoury, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue du Maréchal Maunoury, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 265 mètres
- - Orléans à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- - Collège Dunois à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 973 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 685 mètres
Ventes au 22 Rue du Maréchal Maunoury
Une vente a été recensée au 22 Rue du Maréchal Maunoury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Maréchal Maunoury, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maréchal Maunoury dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maréchal Maunoury par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Maunoury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 22 Rue du Maréchal Maunoury se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maréchal Maunoury par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Maréchal Maunoury se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 104.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
