40 Rue du Maréchal Maunoury, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maréchal Maunoury, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue du Maréchal Maunoury, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 333 mètres
- - Orléans à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 522 mètres
- - Collège Dunois à 607 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 905 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maréchal Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maréchal Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Maréchal Maunoury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Maunoury dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Maunoury par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Maunoury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 40 Rue du Maréchal Maunoury se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Maunoury par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maréchal Maunoury se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 106.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
