50 Rue du Maréchal Maunoury, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Maréchal Maunoury, affiche un prix moyen de 3 088 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue du Maréchal Maunoury, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 7 parkings - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 361 mètres
- - Orléans à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 566 mètres
- - Collège Dunois à 656 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 854 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 673 mètres
Ventes au 50 Rue du Maréchal Maunoury
Les 3 ventes au 50 Rue du Maréchal Maunoury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Maréchal Maunoury
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Rue du Maréchal Maunoury. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Maréchal Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Maréchal Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Maréchal Maunoury dans son marché local
Prix du 50 Rue du Maréchal Maunoury par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 50 Rue du Maréchal Maunoury se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Maréchal Maunoury par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Maréchal Maunoury se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue du Maréchal Maunoury à Orléans
Le loyer moyen estimé au 50 Rue du Maréchal Maunoury est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
