110 bis Rue du Parc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°110 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 bis Rue du Parc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ponts à 126 mètres
- - Orléans à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 927 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 633 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 661 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 110 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 110 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 bis Rue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 110 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 110 bis Rue du Parc se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 bis Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 bis Rue du Parc se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 bis Rue du Parc à Orléans
Le loyer moyen estimé au 110 bis Rue du Parc est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
