132 Rue du Parc, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 1 889 € à 3 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 132 Rue du Parc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°130 et de 0.14 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 132 Rue du Parc, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Ponts à 83 mètres
- Orléans à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1009 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 656 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1368 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 634 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 582 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 132 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

130 Rue du Parc(2 948€)

83 Rue du Parc(2 955€)

134 bis Rue du Parc(2 953€)

128 Rue du Parc(2 957€)

87 Rue du Parc(2 956€)

81 Rue du Parc(2 954€)

136 Rue du Parc(2 953€)

87 bis Rue du Parc(2 953€)

Prix du 132 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 132 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 132 Rue du Parc se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue du Parc se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 61.78 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,157 €)

Cité du Colonel de Queyriaux, 45100 Orléans(3,083 €)

Rue Caban, 45100 Orléans(3,572 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(3,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 132 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 132 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.