61 bis Rue du Parc, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 195 € à 4 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 bis Rue du Parc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 61 bis Rue du Parc, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 103 mètres
- Orléans à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 818 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 474 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 835 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 417 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 388 mètres

Ventes au 61 bis Rue du Parc

Les 0 ventes au 61 bis Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 bis Rue du Parc dans son marché local

Prix du 61 bis Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 61 bis Rue du Parc se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 bis Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 bis Rue du Parc se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.12 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,157 €)

Cité du Colonel de Queyriaux, 45100 Orléans(3,083 €)

Rue de Jargeau, 45100 Orléans(3,506 €)

Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 61 bis Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 61 bis Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.