85 Rue du Parc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Parc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°134 et de 5.06 % à celui du n°136 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue du Parc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ponts à 87 mètres
- - Orléans à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1026 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 668 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1371 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 624 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 498 mètres
Ventes au 85 Rue du Parc
Les 2 ventes au 85 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 85 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 85 Rue du Parc se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue du Parc se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Clé D'arc
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L'AGENCE D'ORLEANS
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Martine GOUPY E.I.
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