86 bis Rue du Parc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis Rue du Parc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°86 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 bis Rue du Parc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 145 mètres
- - Orléans à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 862 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1288 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 791 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 396 mètres
Ventes au 86 bis Rue du Parc
Les 2 ventes au 86 bis Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 86 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 86 bis Rue du Parc se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 bis Rue du Parc se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 18.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 bis Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 86 bis Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 bis Rue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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