28 Rue du Petit Chasseur, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Petit Chasseur, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Petit Chasseur, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 212 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège Dunois à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 465 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 395 mètres
Ventes au 28 Rue du Petit Chasseur
Une vente a été recensée au 28 Rue du Petit Chasseur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Petit Chasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Petit Chasseur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Petit Chasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Petit Chasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Petit Chasseur dans son marché local
Prix du 28 Rue du Petit Chasseur par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 28 Rue du Petit Chasseur se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Petit Chasseur par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Petit Chasseur se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Petit Chasseur à Orléans
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Petit Chasseur est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
