Rue Brise Pain, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Brise Pain, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brise Pain dans son marché local
Prix Rue Brise Pain par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brise Pain se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brise Pain à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Brise Pain est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brise Pain
Les ventes enregistrées Rue Brise Pain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brise Pain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 102 mètres
- - Orléans à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- - Collège Dunois à 728 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1998 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brise Pain
Adresses Rue Brise Pain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brise Pain, classées par tranches de numéros.
