40 Rue du Petit Chasseur, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Petit Chasseur, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°38 et du 4.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 40 Rue du Petit Chasseur, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - Collège Dunois à 701 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 428 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 401 mètres
Ventes au 40 Rue du Petit Chasseur
Une vente a été recensée au 40 Rue du Petit Chasseur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Petit Chasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Petit Chasseur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Petit Chasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Petit Chasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Petit Chasseur dans son marché local
Prix du 40 Rue du Petit Chasseur par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 40 Rue du Petit Chasseur se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Petit Chasseur par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Petit Chasseur se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Orléans et 53.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
