44 ter Rue du Petit Chasseur, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 ter Rue du Petit Chasseur, affiche un prix moyen de 2 239 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 ter Rue du Petit Chasseur, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- - Collège Dunois à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 424 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 44 ter Rue du Petit Chasseur
Aucune vente n'a été recensée au 44 ter Rue du Petit Chasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 ter Rue du Petit Chasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 ter Rue du Petit Chasseur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 ter Rue du Petit Chasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 ter Rue du Petit Chasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 ter Rue du Petit Chasseur dans son marché local
Prix du 44 ter Rue du Petit Chasseur par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 44 ter Rue du Petit Chasseur se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 ter Rue du Petit Chasseur par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 ter Rue du Petit Chasseur se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 ter Rue du Petit Chasseur à Orléans
Le loyer moyen estimé au 44 ter Rue du Petit Chasseur est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
