12 ter Rue du Petit Pont, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 quater et de n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue du Petit Pont, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wichita à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 929 mètres
- - Collège Jean Rostand à 929 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue du Petit Pont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 12 ter Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 12 ter Rue du Petit Pont se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue du Petit Pont par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue du Petit Pont se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue du Petit Pont à Orléans
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue du Petit Pont est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
