Avenue Jean Zay, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Zay, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Zay dans son marché local
Prix Avenue Jean Zay par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Zay se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 52.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Zay à Orléans
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Zay est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Zay
Les ventes enregistrées Avenue Jean Zay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 134 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Zay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 114 mètres
- - Orléans à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 335 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 306 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Zay
Adresses Avenue Jean Zay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Zay, classées par tranches de numéros.
