33 Rue du Petit Pont, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 33 Rue du Petit Pont, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wichita à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 837 mètres
- - Collège Jean Rostand à 837 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Petit Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 33 Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 33 Rue du Petit Pont se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Petit Pont par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Petit Pont se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Orléans et 27.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
