34 Rue du Petit Pont, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 34 Rue du Petit Pont, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 789 mètres
- - Collège Jean Rostand à 789 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 999 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Petit Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 34 Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 34 Rue du Petit Pont se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Petit Pont par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Petit Pont se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Orléans et 27.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
