4 Rue du Petit Saint-Loup, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Saint-Loup, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Petit Saint-Loup, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 191 mètres
- - Orléans à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 316 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 172 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1155 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 116 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 174 mètres
Ventes au 4 Rue du Petit Saint-Loup
Une vente a été recensée au 4 Rue du Petit Saint-Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Saint-Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Saint-Loup, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Saint-Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Saint-Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Saint-Loup dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Saint-Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Saint-Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 4 Rue du Petit Saint-Loup se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Saint-Loup par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Petit Saint-Loup se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Petit Saint-Loup à Orléans
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Petit Saint-Loup est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
