Rue de Bourgogne, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bourgogne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 182 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 51 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix Rue de Bourgogne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bourgogne se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 58.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bourgogne à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de Bourgogne est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bourgogne
Les ventes enregistrées Rue de Bourgogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 169 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bourgogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Euverte à 139 mètres
- - Orléans à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 346 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1297 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 180 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 272 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bourgogne
Adresses Rue de Bourgogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bourgogne, classées par tranches de numéros.
